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粵進深 嚴明會 位于增城的全新盤——增城城投·云棲江麓，又又又拿預售證了。

這次是連拿兩張，合計47套房源，預售總建面7818.81㎡。

其中，G1#為14層高的小高層，共38套，戶型為建面約128-137㎡四房。

D17#、D18#、D26#、D27#，為聯排別墅，只有9套，面積段262-424㎡，這也是該項目的別墅產品首次取證。

9月底的時候，云棲江麓領了首張預售證，29套住宅，全部是建面約170㎡的大平層。

10月底又加推了28套建面約139㎡的四房戶型。

每次取證貨量都不多，取證4次合計104套。

據悉，項目已經低調開盤，截至目前已網簽19套。

增城城投·云棲江麓，位于增城區荔湖街新城大道東側。所在地塊，是2024年8月23日，由增城城投以底價13.13億元競得的增城區荔湖街新城大道東側18005200A24018號地塊，折合樓面價9120元/㎡。

項目緊鄰增江，環境優越，交通便利，總用地面積達16.74萬㎡，其中可建設用地面積14.11萬㎡，計容建筑面積14.39萬㎡，容積率僅1.02，建筑密度35%，綠地率40%。

這也是廣州近10年來容積率最接近1的地塊，具有極高的開發價值。

項目規劃建設總戶數770戶，包括小高層住宅505戶，別墅265戶。新規產品，使用率超120%。

項目周邊擁有區政府、政務中心、荔湖、少年宮、萬達廣場等優質生態配套，擬打造為廣州東部富有山水活力的低密度生態宜居社區。